1989〜1999年築, 専有面積70.28㎡〜90.28㎡の平均販売価格
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朝日クレス・パリオ溝の口
神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩13分
1994年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
6,963万円
86.7万円/㎡
4,063
5,996
7,930
9,864
AI査定結果
推定相場価格
6,963万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,996万円〜7,930万円
74.7万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月7日
朝日クレス・パリオ溝の口
6,180万円（77.0万円/㎡）/ 3階 / 80.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 6,180万円 | 77.0万円 | 3階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 6,280万円 | 78.2万円 | 3階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 6,480万円 | 80.7万円 | 3階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 6,580万円 | 82.0万円 | 3階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 4,980万円 | 68.8万円 | 3階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,600万円 | 68.9万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 3,900万円 | 74.6万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 4,190万円 | 76.3万円 | 5階 | 54.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 3,990万円 | 72.6万円 | 5階 | 54.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 4,290万円 | 78.1万円 | 5階 | 54.95㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 6,180万円 | 77.0万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/27 | 溝の口北パーク・ホームズ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅5分 | 4,380万円 | 65.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/25 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 5,880万円 | 71.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/06 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,599万円 | 88.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/04 | 宮崎台東スカイマンション 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/09 | バースシティ溝の口プラザB 川崎市高津区下作延四丁目 | 津田山駅10分 | 5,990万円 | 64.1万円 | 93.52㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,098万円 | 63.0万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/12 | ソフィア梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,299万円 | 61.9万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション多摩川溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅7分 | 5,380万円 | 84.2万円 | 63.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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セントラルコート溝ノ口
神奈川県川崎市高津区久地一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 11分
1998年築 / 12階建 / 32戸 / RC造